Koupit byt, nebo ještě počkat?
Porovnejte kupní cenu, nájem, splátku, vlastní zdroje a realistický vývoj ceny.
Nemovitosti. Zkušenosti. Souvislosti.
Koupit byt, refinancovat, nebo ještě počkat? Získejte přehled v číslech a zkušenosti lidí, kteří už podobná rozhodnutí udělali.
Registrace zdarma. Stačí pouze váš e-mail.
Najdete nás na
Váš další krok
Co prověřit před koupí a jak přemýšlet o prvním investičním bytě? Otevřete si praktického průvodce.
Otevřít ebook zdarma Registrace zdarma. Stačí pouze váš e-mail.Vaše rozhodnutí
Koupě není vždy správný výsledek. Srovnejte varianty a zjistěte, co dává smysl právě ve vaší situaci.
Porovnejte kupní cenu, nájem, splátku, vlastní zdroje a realistický vývoj ceny.
Spočítejte dopad nové sazby a srovnejte refinancování, mimořádnou splátku i ponechání rezervy.
Zahrňte nájem, neobsazenost, opravy, úroky, daně a všechny náklady, které bývají mimo inzerát.
Prověřte nájemníka, smlouvu, předávací protokol i pravidla pro kauci a vyúčtování.
Ebook zdarma
Konkrétní postupy, čísla a příklady financování pro první i desátý byt.
Co v ebooku najdete →Materiály zdarma
Ebook zdarma · aktualizováno pro rok 2026Jak financovat investiční byt i po změnách ČNBProhlédnout materiál →
PDF zdarma ke staženíJaký byt dnes kupovat: co drží cenu a co ji ztrácíProhlédnout materiál →
Ebook zdarma ke staženíInvestování do nemovitostí v roce 2026Prohlédnout materiál →
Přehled zdarma · bonus za registraciKde v Česku investovat: lokalita kraj po krajiProhlédnout materiál →
PDF zdarma ke staženíNež koupíte: checklist pro výběr investiceProhlédnout materiál →
Video zdarma · bonus za registraciFyzická osoba vs. s.r.o. v nemovitostech: celý webinář o daních s Danielem VladykouProhlédnout materiál →
Video zdarma · bonus za registraciJak koupit první investiční byt bez vlastních peněz: celý rozhovor s Oldřichem TurneremProhlédnout materiál →
Video zdarma · bonus za registraciČNB zastavila běžné investory. Kdo umí financovat, jede dál: celá přednáška Ondřeje FikraProhlédnout materiál →
Video zdarma · bonus za registraciJak najít byt, který vydělává: celý webinář s Tomášem KučerouProhlédnout materiál →
Ebook zdarma · s daňovým poradcem z PKF APOGEODaňový návod pro nemovitostiProhlédnout materiál →
Přehled zdarma · ve spolupráci s MECHNejnebezpečnější mýty o investování do nemovitostíProhlédnout materiál →
Checklist zdarma · ve spolupráci s VITOM (GarantovanyNajem.cz)Bodovací karta bytu: ohodnoťte si nemovitost sami, ať nekoupíte problémProhlédnout materiál →
Checklist zdarma · od hypotečního specialistyChecklist bonity pro investory do nemovitostíProhlédnout materiál →
Ebook zdarma · aktualizováno pro rok 2026Jak koupit první investiční byt v roce 2026Prohlédnout materiál →
Ebook zdarma · ve spolupráci s Martinou KlepalovouInvestování do nemovitostí pro ženyProhlédnout materiál →
Přehled zdarma · ve spolupráci s RoomifyJak nepřeplatit a nespálit se při koupi nemovitostiProhlédnout materiál →
Návod zdarma · ve spolupráci s ValuoJak spočítat cenu nemovitostiProhlédnout materiál →
Přehled zdarma · ve spolupráci s NEMOVISTAJak číst list vlastnictvíProhlédnout materiál →
Přehled zdarma · ve spolupráci s PKF APOGEODaně z pronájmu bytuProhlédnout materiál →
Přehled zdarma · od advokátkySpoluvlastnictví nemovitosti: jak se vyhnout problémůmProhlédnout materiál →Hosté vb.cz
Nástroje vb.cz
Zadejte cenu, nájem, úvěr a vlastní zdroje. Pak srovnejte lokalitu, nabídku a dopad financování.
Prohlédnout všechny nástroje →Nájem, splátka, úroky, růst ceny i daňová úspora v jednom modelu.
Přes 17 000 bytů a domů s porovnáním ceny, lokality a očekávaného výnosu.
Aktuální ceny i desetiletý vývoj podle krajů, okresů a typu nemovitosti.
Ať při nákupu, správě nebo pronájmu nezapomenete na důležitý krok.
Rozhovory vb.cz
Hosté ukazují vlastní čísla, chyby i rozhodnutí, která se v tabulce na první pohled neobjeví.
Jak pracujeme
Oddělujeme data, předpoklady a názor. Každý výpočet ukazuje, s čím počítá.
U každého tématu pojmenováváme zájmy banky, makléře, developera i dalších stran.
Obsah nestavíme na provizi z vaší koupě nebo prodeje nemovitosti.
Počítáme i s neobsazeností, opravami, změnou sazby a variantou, že ceny neporostou.
Zkušenosti s vb.cz
Co lidem přinesly rozhovory, sdílení zkušeností a osobní setkání.
Díky vb.cz jsem se propojila s lidmi, kteří řeší podílové spoluvlastnictví, a získala jsem z nich nové klienty.
Jsem advokátka a věnuji se právu nemovitostí - převodům, nájmům a všemu, co s tím souvisí. vb.cz mi dalo zkušenost s rozhovorem do podcastu, zajímavý networking a hlavně lidi, se kterými jsem se propojila. Získala jsem díky tomu nové klienty, kteří řeší podílové spoluvlastnictví. Doporučila bych ho každému, kdo nemovitost vlastní nebo chce do nemovitostí investovat.
Aktivní členství ve vb.cz mi přineslo řadu cenných informací a novou motivaci. Díky tomu jsem výrazně obměnil a rozšířil své investiční portfolio.
Jsem investor zaměřený na nákup a dlouhodobé držení bytů na sekundárním trhu. Na vb.cz oceňuji sdílení zkušeností a nové pohledy od komunity investorů. Aktivní členství mi přineslo řadu cenných informací a novou motivaci, díky kterým jsem výrazně obměnil a rozšířil své investiční portfolio. vb.cz můžu doporučit začínajícím i zkušeným investorům.
vb.cz mi umožnilo poznat spoustu zajímavých lidí, se kterými bych se jinak nepotkal. Osobní setkání a nové vztahy jsou pro mě jedním z jeho největších přínosů.
Jsem realitní investor, nakupuji především byty a celé bytové domy v regionech. Na vb.cz oceňuji kvalitní obsah, který jde do hloubky a stojí na praktických zkušenostech lidí z realitního trhu. Zároveň jsem díky němu poznal spoustu zajímavých lidí, se kterými si máme co předat profesně i lidsky. Doporučil bych ho lidem, kteří se zajímají o investování do nemovitostí a chtějí slyšet skutečné zkušenosti z praxe.
Díky vb.cz se mi výrazně rozšířila síť kontaktů. Potkávám tu lidi, kteří si na nic nehrají, mají za sebou skutečné obchody a jsou ochotní se o zkušenosti podělit.
Přes 20 let se pohybuji v realitách jako investor a konzultant a specializuji se na nemovitosti s právními vadami, dluhy, exekucemi a komplikovanými vlastnickými vztahy. vb.cz znám od začátku a byl jsem na všech setkáních. Dalo mi hlavně spoustu kvalitních kontaktů na lidi, kteří mají za sebou reálné obchody a otevřeně si předávají zkušenosti. Doporučil bych ho každému, kdo se nemovitostmi reálně zabývá a chce se posouvat dál.
Členství vb.cz
Na HeroHero získáte celý obsah. S VIP k němu přidáte osobní setkání a komunitu investorů.
Jděte v rozhovorech do hloubky.
316 Kč/ měsíc
Orientační přepočet. HeroHero účtuje 13 € měsíčně.
Platba a správa předplatného na HeroHero.
Poznejte investory i mimo obrazovku.
Běžná cena 1 998 KčSleva 50 % · VIP50
999 Kč/ měsíc
Měsíční platba za VIP členství.
Sleva se započítá automaticky
Vše z HeroHero členství a k tomu:
Načítám informace o VIP klubu.
HeroHero účtuje v eurech. Přepočet podle ČNB z 18. 9. 2026 (1 € = 24,34 Kč) je orientační; výslednou částku určí kurz vaší banky.
Přesnou částku VIP uvidíte před potvrzením platby.
Začít můžete zdarma. Účet vb.cz zahrnuje praktickou knihovnu, živé webináře a poradnu.
Přidat se zdarmaČasté otázky
Ne. Obsah je určený i lidem, kteří teprve porovnávají koupi s nájmem nebo řeší první hypotéku.
Ne. Dostanete data, otázky a nástroje pro vlastní rozhodnutí. Individuální doporučení ani garantovaný výsledek neslibujeme.
Ebook, výnosovou kalkulačku, cenovou mapu, vybrané webináře a veřejné rozhovory.
Ne. Věnujeme se také vlastnímu bydlení, hypotékám, refinancování, daním, právu a rezervám.
Celé rozhovory a jejich archiv na HeroHero. Webináře jsou dostupné i členům s bezplatným účtem.
Váš další krok
Vytvořte si bezplatný účet a otevřete knihovnu, webináře i prostor pro své otázky.